西大宮駅周辺地域は、大宮都心から約4kmのさいたま市北西部に位置しており、西区における新たな地域拠点の形成に向けまちづくりが推進されています。
西大宮駅北側約115ヘクタールの区域に 「大宮西部特定土地区画整理事業」が完成。 そして現在、本物件を含む駅南側約29ヘクタールの区域には、安全な道、暮らしに役立つ施設、憩いの公園など安心して暮らせる「指扇土地区画整理事業」が進行中。